Nordiske statsborgere kan købe en bolig på Island, hvis de har folkeregisteradresse i landet. Hvis de har tænkt sig at flytte ud af landet, men fortsat vil eje boligen, må der søges om særlig tilladelse hos Indenrigsministeriet.

Samme regler gælder i forbindelse med sommerhuse. En særlig fond, Lejlighedslånefonden, yder lån på op til 80 % af købsprisen på bolig til eget brug. Der kan findes gode oplysninger om betingelserne for ydelse af lån på Lejlighedslånefondens hjemmeside.

Alle borgere inden for EØS-området kan købe bolig med lån fra Lejlighedslånefonden; blot skal bestemte basale økonomiske betingelser være opfyldt. Derudover kan man få lån hos banker til at finansiere køb af bolig. Disse lån kan udgøre mere end 80 % af boligens købspris. De, der køber eller bygger egen bolig og optager lån til formålet, kan få rentetilskud, der beregnes ud fra den betalte renteudgift, samt boligejerens indkomst og formue. Det er skattemyndighederne, der beregner rentetilskuddet og udbetaler det.

Lejebolig og bopælsret

Det kan være temmelig vanskeligt at finde sig en lejebolig på Island. Alle kommuner ejer ganske vist udlejningsboliger, men til dem har grupper med lave indkomster fortrinsret, og ventelisterne til lejeboliger er som regel lange, især i hovedstadsområdet.

De studerendes organisationer ved de fleste højere uddannelser ejer boliger, der lejes ud til de udannelsessøgende, der studerer ved de pågældende uddannelsesinstitutioner.

Den mest almindelige måde at finde sig en bolig på er via annoncer i landets aviser. Det betaler sig som regel at kontakte udlejeren, lige så snart en annonce dukker op. Dagbladenes hjemmesider er bl.a. mbl.is og visir.is. Ude på landet kan regionalaviserne være en god kanal til annoncer om boliger.

Derudover findes der en række firmaer, der driver lejeformidling. Her kan man f.eks. kigge på hjemmesiderne Leiga.is, Arsalir.is og Leigulistinn.is.

De, der lejer en bolig og har en tinglyst lejekontrakt på mindst 6 måneder, kan søge om huslejetilskud hos den kommune, som de bor i. Betingelserne for tildeling af tilskud er bl.a., at boligen som minimum skal bestå af et værelse plus køkken og badeværelse/toilet. Ansøgning indgives til kommunen. Størrelsen af tilskuddet udregnes på basis af huslejebeløb, indkomst, antal børn m.m. Du kan få nærmere oplysninger på kommunekontoret der, hvor du bor, eller på Velfærdsministeriets hjemmeside.

Leigjendasamtökin er en lejernes interesseorganisation på Island. Hos dem kan man mod betaling få råd og hjælp med lejekontrakter. De kan kontaktes pr. telefon på +354 587 7730 mellem 13 og 16 på mandage, tirsdage og fredage. Man kan skrive til dem på isle@simnet.is

Også hos Velfærdsministeriet kan man få informationer om leje af bolig, udformning af lejekontrakter, almindelige regler om opsigelse af kontrakter og aflevering af en lejebolig. Nærmere oplysninger kan findes på ministeriets hjemmeside.

En anden boligform er bopælsret. Firmaet Búseti (Bopæl) opfører og sælger ejendomme med bopælsret på Island. For at erhverve en bopælsret skal du være medlem af Búseti. Den månedlige leje er gennemgående lavere end på det almindelige udlejningsmarked. Du kan få nærmere oplysninger på firmaets hjemmeside. Et andet firma, Búmenn, sælger også ejendomme med bopælsret, men disse er udelukkende beregnet for folkepensionister.