Bostadsrätt

En bostadsrätt är en boendeform där du köper och äger din lägenhet, men där vissa restriktioner brukar gälla. Du får till exempel inte hyra ut din lägenhet utan tillstånd från bostadsrättsföreningen.

Det är bostadsrättsföreningen som gemensamt äger och förvaltar fastigheten där bostadsrätten är belägen. Denna förening styrs gemensamt av alla som bor i fastigheten och olika regler brukar gälla från förening till förening. Du som bor i två länder bör tänka på att vissa bostadsrättsföreningar har som krav att du tillbringar största delen av din tid i din svenska lägenhet.

För mer information vid köp av bostadsrätt, gå in Om boende och läs mer om bostadsrätter. För mer information omkring finansiering, kontakta Konsumenternas Bank- och finansbyrå.

Hyresrätt

Hyresrätter är vanliga hyreslägenheter som du hyr månadsvis, antingen från en privat ägare eller från kommunen.

I de stora städerna är det i nuläget väldigt svårt att hitta en hyresrätt. Det är därför vanligt med andrahandskontrakt. Ett andrahandskontrakt betyder att du inte har besittningsrätt till lägenheten och att du hyr av den primära hyresgästen och inte direkt av värden.

Denna boendeform brukar ofta vara dyrare än att hyra i första hand och är tidsbegränsad. Teckna alltid ett kontrakt innan du flyttar in i en lägenhet. Om inget annat avtalas i kontraktet är uppsägningstiden 1 månad i Sverige. Mallar för hyreskontrakt kan du köpa i bokhandeln eller hämta på internet.

I Sverige är det standard att du har kyl och frys, dusch och/eller bad och tillgång till tvättstuga.

Kontakta den kommun du skall flytta till för att se om de har en kommunal bostadsförmedling. Kommunernas hemsidor hittar du via skl.se.

Andra sätt att finna lägenheter är via tidningsannonser, men se även lokalpressen vid den ort du ska bosätta dig i. Det går också att använda Internet, eller att fråga vänner och bekanta. Bibliotek, högskolor och universitet brukar ha anslagstavlor där man kan finna lappar om andrahandsuthyrning. Fler tips hittar du på Om boende.

Tänk på, att om du bor i två länder och hyr en lägenhet i Sverige kan din hyresvärd i vissa fall kräva att du är folkbokförd och tillbringar den största delen av din tid i din svenska lägenhet.

Studentbostad

I många studentstäder finns det ett begränsat antal studentbostäder. Dessa bostäder ställer olika krav på att du studerar. Läs mer information under avsnittet Studera i Sverige.

Villa/fritidshus

Det finns inga restriktioner beträffande nordiska medborgares rätt att äga fastigheter i Sverige. Det finns heller inte några restriktioner vad gäller rätten att folkbokföra sig och bo permanent i ett fritidshus.

Du bör fråga den aktuella kommunen vilken kommunal service du har rätt till i ditt fritidshus. För mer information vid köp av villa eller fritidshus gå in på Om Boende - köpa hus. För mer information omkring finansiering, kontakta Konsumenternas Bank- och finansbyrå.

Vill du veta mer om boende?

Oavsett vilket typ av boende du letar efter, är webbplatsen Om Boende värd ett besök. Bakom den står myndigheterna Boverket och Konsumentverket. Där hittar du tips, information och länkar som underlättar ditt bostadsletande.