Bolig i Sverige

Her kan du læse om de forskellige boligformer i Sverige og om skattepligtig fortjeneste ved salg af privatbolig.

Der findes forskellige typer af boliger i Sverige. Du kan leje en lejlighed via de kommunale boligudlejninger eller via private udlejere. Du kan købe en lejlighed (bostadsrätt), et hus eller et sommerhus. Hvis du er studerende, har du også mulighed for at bo på kollegie.

Lejebolig (hyresrätt)

Hvis du ønsker at leje en bolig, bør du kontakte den kommune i Sverige, du vil flytte til for at få information om hvilke kommunale udlejningsselskaber, der findes. Kommunerne har egne kommunale boligformidlinger, hvor du kan stille dig i kø. Du kan også kontakte en privat udlejer i den kommune, du vil flytte til i Sverige.

Du kan finde boligannoncer i de større aviser, men tjek også de lokale medier i det område hvor du skal bo. Der findes flere hjemmesider, der er gode at have kendskab til.

Fremleje (andrehandskontrakt)

I mange af de større byer i Sverige er det meget almindeligt at indgå en aftale om fremleje, da det er svært at finde en lejebolig. Fremleje indebærer at du ikke er i besiddelsesret over lejligheden, og at du lejer den af den primære lejer og ikke af ejeren af ejendommen.

Denne boligform er ofte dyrere end almindelige lejemål og den er tidsbegrænset. Sørg altid for at lave en lejekontrakt før du flytter ind i en lejlighed. Med mindre man aftaler andet, er opsigelsesvarslet 1 måned i Sverige.

Lejestandard

I Sverige har du som standard køleskab og fryser, bruser og/eller bad samt adgang til vaskeri. Det er desuden ikke almindeligt at betale depositum.

Købe bolig

Der er ingen restriktioner i forhold til nordiske borgeres ret til at eje fast ejendom i Sverige.

Der findes heller ikke restriktioner i forhold til retten til at lade sig folkeregistrere og bo i et fritidshus på permanent basis. Du bør spørge din bopælskommune om hvilke former for kommunal service du har ret til i dit fritidshus.

Hvis du ønsker at købe en bolig i Sverige, kan du gå ind på hjemmesiden, Hemnet. Hemnet ejes af alle mæglere i Sverige og de publicerer alle boliger, der er til salg. 

Mange lejligheder er bostadsrätter, der er en boligform, hvor du køber en procentdel af selve ejendommen og har ret til at bruge din lejlighed. Der er visse restriktioner i denne boligform da du for eksempel ikke må udleje din lejlighed uden tilladelse fra boligforeningens bestyrelse.

Det er boligforeningen der i fællesskab ejer og administrerer den ejendom, hvor boligen ligger. Foreningen styres i fællesskab af alle der bor i ejendommen, og reglerne varierer fra forening til forening.

Uanset hvilken type af bolig, du søger,kan du finde tips, information og relevante links i din jagt på en bolig på disse sider:

Studiebolig

I mange studiebyer findes der et begrænset antal studieboliger. For at komme i betragtning til disse skal man opfylde forskellige studiemæssige krav.

For at få en studiebolig i Sverige kræves som regel et svensk personnummer.

Boligstøtte

Det er muligt at ansøge om boligstøtte når du bor i Sverige.

Salg af bolig i fraflytningslandet

Hvis du flytter til Sverige og bliver folkeregistreret i Sverige før du sælger din bolig i fraflytningslandet, skal du betale skat af fortjenesten til det svenske Skatteverket. Dette skyldes at værdien af en eventuel gevinst ved salg af fast ejendom beskattes ifølge svenske beskatningsregler.

Du bør derfor overveje om du vil sælge din bolig i fraflytningslandet, inden du flytter til Sverige.

Hallo Norden

Anbefalede artikler (9)

Skal du flytte til et andet nordisk land for at arbejde eller studere? Hallo Norden, Nordisk Ministerråds informationstjeneste, hjælper dig på vej!

Jobsøgning i Norge

Her kan du finde information om jobsøgning i Norge og information om hvor du finder jobannoncer.

Bolig i Norge

Her finder du information om det norske boligmarked. Du kan både læse om leje og køb af bolig samt ...

Jobsøgning på Island

Her kan man finde oplysninger om jobsøgning og om mulighederne for at få ...

Jobsøgning i Sverige

Her kan du læse om jobsøgning i Sverige og om hvordan du i tre måneder kan få dagpenge fra dit ...

Bolig i Sverige

Her kan du læse om de forskellige boligformer i Sverige og om skattepligtig fortjeneste ved salg af ...

Bolig på Island

Her kan du finde oplysninger om boligsystemet på Island, om køb, leasing og leje af bolig.

Jobsøgning i Grønland

Det grønlandske arbejdsmarked er specielt. De fleste jobs findes indenfor det offentlige eller i de ...

Jobsøgning på Færøerne

På denne side er der tips til steder, hvor du kan søge job på Færøerne.

Flytte fra Danmark til udlandet

Læs her om de vigtigste ting du skal tænke på når du planlægger at flytte fra Danmark til et andet ...

Kontakt

Kontakt Hallo Norden

Hvis du har spørgsmål om at flytte, arbejde eller studere i Norden, kan du bruge Hallo Nordens spørgeformular.