Asuminen Islannissa

Húsnæði á Íslandi
Tässä osiossa on tietoa Islannin asuntomarkkinoista eli omistus-, asumisoikeus- ja vuokra-asunnoista.

Omistusasunnot

Pohjoismaiden kansalaiset voivat ostaa asunnon Islannista. Se perustuu ETA-kansalaisten oikeuteen liikkua vapaasti ETA-alueella, valita vapaasti asuinpaikkansa ja saada tarvitsemiaan palveluja.

Asuntolainoja varten on erityinen rahasto (Íbúðalánasjóður), joka lainaa enimmillään 80 % omaan käyttöön tulevan asunnon hinnasta. Löydät hyvät tiedot rahaston lainaehdoista sen verkkosivuilta. 

ETA-alueen kansalaiset voivat ottaa asuntolainaa Islannin asuntorahastosta, jos tietyt taloudelliset perusehdot täyttyvät. Sen lisäksi joissakin tilanteissa on mahdollista saada lainaa myös pankista asunnon ostoa varten. Pankkien lainat voivat kattaa enemmän kuin 80 % asunnon hinnasta.

Oman asunnon ostamista tai rakennuttamisten varten lainaa ottavat voivat saada korkohyvitystä. Se lasketaan asiakkaan maksamien korkojen, hänen tulojensa ja omaisuutensa perusteella. Veroviranomaiset laskevan hyvityksen määrän ja maksavat summan asiakkaalle.

Kaikki pankit myöntävät asuntolainoja. 

Vuokra-asunnot ja asumisoikeusasunnot

Useimpien korkeakoulujen opiskelijajärjestöillä on omia asuntoloita, joista vuokrataan asuntoja kyseisen korkeakoulun opiskelijoille. Lisätietoa löydät esimerkiksi seuraavilta verkkosivuilta:

Tavallisin keino löytää vuokra-asunto on seurata asuntoilmoituksia sanomalehtien verkkosivuilta. Kysyntä on yleensä kova, joten kannattaa ottaa yhteyttä asunnon tarjoajaan heti, kun näet sopivan ilmoituksen. Morgunblaðiðin verkkosivuilla (Mbl.is) on vuokra-asunnoille oma palstansa. Visir-lehden (Visir.is) asuntoilmoitukset löytyvät puolestaan samalta sivulta kuin pikkuilmoitukset. Pääkaupunkiseudun ulkopuolelle muuttavan kannattaa katsoa myös paikallislehtien asuntoilmoituksia. Sen lisäksi voit tarkistaa tarjonnan asunnonvälitystoimistojen verkkosivuilta: Leiga.is ja Leigulistinn.is.

Islannin Hyvinvointiministeriöstä saat lisätietoa asunnon vuokraamiseen liittyvistä asioista kuten vuokrasopimuksen tekemisestä, sen irtisanomisesta ja siitä, missä kunnossa asunto on palautettava omistajalleen.

Yksi asumisen muoto on asumisoikeusasunto.

Eräs asumisoikeusasuntoja rakentava ja myyvä osuuskunta on Húsnæðissamvinnufélagið Búseti. Vain jäseneksi liittyneet voivat ostaa siltä asumisoikeusasunnon. Kuukausittainen vastike on yleensä pienempi kuin yleisillä vuokramarkkinoilla.

Myös osuuskunta Húsnæðissamvinnufélagið Búmenn myy asumisoikeusasuntoja, mutta ne on tarkoitettu ainoastaan viisikymmentä vuotta täyttäneille.

Kysy Info Pohjolalta

Jos sinulla on kysymyksiä, voit täyttää kysymyslomakkeemme.

HUOM! Jos kysymyksesi koskee hakemusten käsittelyä, tietyn etuuden hakemista tai muuta henkilökohtaista kysymystä, ole yhteydessä suoraan vastaavaan viranomaiseen.

Info Pohjola on Pohjoismaiden ministerineuvoston neuvontapalvelu. Annamme tietoa ja neuvomme muuttamiseen, työskentelyyn, opiskeluun, tukijärjestelmiin ja yrityksen perustamiseen liittyvissä kysymyksissä.