Opiskelija-asunnot Ruotsissa

Jos tulet Ruotsiin suorittamaan tutkintoa tai sen osia, joudut monesti hankkimaan asunnon opintojesi ajaksi.

Tältä sivulta saat tietoa Ruotsin opiskelija-asunnoista, mutta muistathan myös, että somessa on ryhmiä ja yhteisöjä ulkomailla opiskeleville. Niistä voit bongata alivuokralaista tai kämppäkaveria etsivien opiskelijoiden asuntoilmoituksia.

Minkä tyyppisiä opiskelija-asuntoja Ruotsissa on?

Opiskelijoille on Ruotsissa tarjolla kolmenlaisia asuntoja: huoneita (korridorrum), yksiöitä (studentetta) ja huoneistoja (lägenhet).

• Korridorrum tarkoittaa soluasumista. Opiskelijalla on oma huone ja kylpyhuone, mutta muut tilat ovat yhteisiä muiden samalla käytävällä asuvien opiskelijoiden kanssa. Toisinaan myös kylpyhuone on yhteinen. Kussakin huoneessa saa asua vain yksi opiskelija, ja vuokraa maksetaan vain vuoden niiltä yhdeksältä kuukaudelta, jolloin opiskelet aktiivisesti.
• Studentetta on yksiö, jossa on oma kylpyhuone ja keittonurkkaus tai keittokomero. Yksiöt ovat yleensä kooltaan 20–30 neliömetriä. Ne on tarkoitettu yksin asuvalle opiskelijalle, mutta niissä saa asua myös kaksi henkeä.
• Lägenhet tarkoittaa useamman huoneen huoneistoa, jossa on oma keittiö ja kylpyhuone. Tarjolla on erikokoisia huoneistoja. Opiskelijoille tarkoitetut huoneistot muistuttavat tavallisia huoneistoja, mutta ne soveltuvat ratkaisuiltaan nimenomaan pariskunnalle tai kimppakämpäksi. Vuokrasopimuksen allekirjoittaa opiskeleva osapuoli. Hän myös vastaa vuokranmaksusta ja huolehtii siitä, että asunto pysyy kunnossa.

Mitä muita asumisvaihtoehtoja Ruotsissa on?

Joissakin Ruotsin kaupungeissa on asuntotakuu (bostadsgaranti) opintonsa aloittaville, mutta monissa suosituissa opiskelijakaupungeissa on pulaa asunnoista. Sinun kannattaakin harkita huoneen tai asunnon vuokraamista ensisijaiselta vuokralaiselta, kunnes saat pysyvämmän asunnon.

Opiskelija voi asua Ruotsissa myös tavallisessa vuokra-asunnossa (hyresrätt) tai ostaa omistusasunnon (bostadsrätt).

Jos haluat vuokrata asunnon opintojesi ajaksi, ota yhteyttä tulevaan ruotsalaiseen opiskelukuntaasi ja selvitä, miten voit ilmoittautua kunnan asuntojonoon.

Ruotsin suurimmista kaupungeista voi olla vaikeaa saada vuokra-asuntoa. Sinun kannattaakin selvittää, mitä yksityisiä vuokranantajia kunnassasi on, ja tutustua yksityisten asuntosivustojen tarjontaan.

Koska vuokra-asunnot ovat Ruotsissa nykyään kiven alla, asuntojen jälleenvuokraus on yleistä. Jälleenvuokralaisella ei ole huoneiston hallintaoikeutta. Jälleenvuokralaisen vuokranantajana ei ole asunnon omistaja, vaan sen ensisijainen vuokralainen.

Vuokralaisen oikeuksista ja vuokrasopimuksista kerrotaan Info Pohjolan sivulla Asuminen Ruotsissa (katso kappale Vuokra-asunto).

Hyresgästföreningen on Ruotsin vuokralaisten etujärjestö. Sen jäsenenä voit saada tukea esimerkiksi silloin, jos joudut kiistaan vuokranantajan kanssa.

Asuntoilmoituksia löydät Blocket-sivustolta.

Oppilaitoksilla ei yleensä ole opiskelija-asuntoja, vaan asuntoja hallinnoivat asuntoyhtiöt.

Useimmilla asuntoyhtiöllä on joko oma asuntojono tai ne käyttävät paikallista asuntoyhtiötä vuokra-asuntojen välittämiseen opiskelijoille. Jokaisella yhtiöllä on omat jonotus- ja vuokraussääntönsä, minkä vuoksi suurimmilla opiskelupaikkakunnilla on yleensä useita eri asuntojonoja.

Ruotsissa ei ole valtakunnallista opiskelija-asuntojonoa, eikä tietyn opiskelukaupungin tai asuntoyhtiön asuntojonosta voi siirtyä samalle sijalle toisen kaupungin tai toisen asuntoyhtiön jonoon.

Lisätietoja opiskelija-asunnon hakemisesta saat haluamasi asuntoyhtiön tai tulevan ruotsalaisen opiskelukaupunkisi verkkosivuilta.

Ruotsin suurimmista kaupungeista voi olla vaikeaa saada opiskelija-asuntoa lukuvuoden alkaessa. Jos et vielä tiedä, missä aloitat opintosi, voit monesti ilmoittautua useaan eri asuntojonoon samanaikaisesti. Sinun kannattaa siis ottaa yhteyttä mahdollisimman moneen asuntoyhtiöön.

Opiskelija-asuntoloiden vuokrataso on alhainen ja asunnon löytäminen vapailta markkinoilta on vaikeaa, minkä vuoksi asuntoloihin on yleensä pitkät jonot. Asuntojonoon kannattaakin ilmoittautua mahdollisimman hyvissä ajoin.

Mitä opiskelija-asunnon saaminen edellyttää?

Opiskelija-asunnot on tarkoitettu Ruotsissa yksinomaan opiskelijoille. Voit hakea opiskelija-asuntoa, jos sinut on hyväksytty suorittamaan korkeakoulututkintoa ja opiskelusi on opintotukeen oikeuttavaa.

Opiskelija-asunnossa asumisen edellytyksenä on, että suoritat vuosittain tietyn määrän opintopisteitä. Ota yhteyttä asuntoyhtiöösi ja kysy lisätietoja kyseisen yhtiön säännöistä.

Tohtoriopiskelijat ja vierailevat tutkijat voivat yleensä hakea opiskelija-asuntoa Ruotsista.

Voitko asua opiskelija-asunnossa, jos et opiskele?

Opiskelija-asunnot on tarkoitettu Ruotsissa yksinomaan opiskelijoille. Valmistuttuasi joudut siis muuttamaan pois opiskelija-asunnosta.

Vuokrasopimus on yleensä voimassa toistaiseksi, ja asunnossa saa useimmiten asua korkeintaan vuoden valmistumisen jälkeen.

Paljonko vuokra on Ruotsissa?

Vuokra riippuu asunnon koosta, kunnosta ja sijainnista. Asumiskustannukset ja vuokrat ovat suurkaupungeissa korkeammat kuin muualla.

Useimmat ulkomaalaiset opiskelijat saavat opintotukea kotimaastaan ja rahoittavat asumisensa kotimaisella opintotuella. Lisäksi opiskelijat käyvät Ruotsissa monesti osa-aikatyössä opiskelun ohella.

Voiko opiskelija hakea asumistukea Ruotsissa?

Opiskelija voi olla oikeutettu Ruotsin vakuutuskassan maksamaan asumistukeen (bostadsbidrag).

Asumistuki määräytyy hakuhetkellä ilmoitettujen tulojen ja vuokran perusteella. Jos tulosi ovat odotettua suuremmat, voit joutua maksamaan osan asumistuesta takaisin.

Jos tulet Ruotsiin opiskelemaan ulkomailta, ota yhteyttä oppilaitokseesi ja selvitä, onko oppilaitoksella tarjota sinulle asuntoa. Oppilaitokset kiintiöivät toisinaan tietyn määrän asuntoja vaihto-ohjelmiin osallistuville ja omatoimisesti vaihtoon tuleville opiskelijoille (free movers) sekä muille kansainvälisille opiskelijoille.

Schengen-alueen ulkopuolisista maista tulevilla opiskelijoilla on oltava oleskelulupa, joka on hankittava ennen Ruotsiin saapumista. Jotkin asuntoyhtiöt pyytävät asuntojonoon ilmoittautuvaa opiskelijaa esittämään kopion oleskeluluvasta, mutta aina sitä ei vaadita.

Joissakin asuntoyhtiöissä opiskelijan on asuntojonoon ilmoittautuessaan esitettävä ilmoitus saamastaan opiskelupaikasta.

Vinkkejä toimintarajoitteisille opiskelijoille Ruotsissa

Studera med funktionshinder -sivustossa kerrotaan tarkemmin toimintarajoitteisille opiskelijoille Ruotsissa suunnatuista tukimuodoista.